Remontées capillaires en salle de bain : ne confondez pas avec la condensation

Humidité en bas des murs de salle de bain : deux causes très différentes

La salle de bain est la pièce la plus exposée à l’humidité dans un logement — mais toutes les humidités ne viennent pas de la même source. Des taches en bas des murs, du salpêtre, une plinthe décollée à partir du sol dans une salle de bain au rez-de-chaussée : ce n’est pas de la condensation. C’est probablement une remontée capillaire. La confusion entre les deux causes est fréquente et entraîne souvent des traitements inadaptés.

Comment distinguer remontée capillaire et condensation en salle de bain ?

Remontée capillaire : taches en bas des murs (0 à 1,5 m), salpêtre, présentes toute l’année, indépendantes de l’usage de la douche. Uniquement au rez-de-chaussée.

Condensation : buée sur les vitres, moisissures en hauteur et dans les angles, taches qui s’aggravent en hiver et s’améliorent en été.

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Pourquoi les remontées capillaires atteignent-elles la salle de bain ?

Dans les maisons et appartements anciens au rez-de-chaussée, tous les murs — y compris ceux de la salle de bain — sont exposés aux remontées capillaires si aucune coupure de capillarité n’a été posée lors de la construction. L’humidité de la salle de bain peut masquer ou aggraver les signes de remontée capillaire, rendant le diagnostic plus difficile.

Les solutions

Barrière étanche par injection

La solution reste la même que pour les autres pièces : injection de crème hydrofuge à la base des murs, depuis l’intérieur. La salle de bain peut nécessiter de dégager temporairement certains meubles bas ou plinthes pour permettre le perçage.

VMC en complément

Si la salle de bain souffre simultanément de condensation (buée, moisissures en hauteur), une VMC correctement dimensionnée est nécessaire en parallèle.

Les questions que vous nous posez sur les remontées capillaires

Les joints de salle de bain peuvent-ils être touchés par les remontées capillaires ?

Indirectement oui. Si les murs de la salle de bain sont humides par remontée capillaire, les joints de carrelage en pied de mur peuvent se dégrader plus vite — l’humidité les ramollit et favorise les moisissures noires dans les jointures. Traiter la remontée capillaire réduit cette dégradation.

Faut-il retirer le carrelage pour traiter les remontées capillaires ?

Non. L’injection de barrière étanche se fait dans les murs à travers le carrelage si nécessaire — les trous de perçage (12-14 mm) sont rebouchés avec un mortier adapté après l’injection. Le carrelage n’a pas à être retiré dans la grande majorité des cas.

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